Le Schéma de Cohérence Territoriale SCOT/AEC du Pays du Mans est actuellement soumis à consultation publique. Ce document d’urbanisme fixe les grandes orientations en matière d’aménagement, d’environnement et de cadre de vie pour les années à venir. Chaque habitant peut donner son avis et participer à cette démarche, car il s’agit de l’avenir de notre territoire.

L’enquête publique concernant le SCoT-AEC se déroulera du lundi 06 octobre à 9h au samedi 08 novembre 2025 à 11h45.

Les habitants peuvent consulter le dossier complet à ce jour sur le lien suivant : https://www.paysdumans.fr/le-scot-aec-pays-du-mans.../

Lors des permanences de la commission d’enquête qui se dérouleront à l'atelier communautaire le mardi 14 octobre de 14h à 17h et le mardi 28 octobre de 14h à 17h. Comme il n'est pas aisé de trouver ce lieu, les élus de Montfort-le-Gesnois restent à votre  disposition pour vous guider.

Votre participation est essentielle pour construire un projet qui corresponde aux besoins et aux aspirations de notre territoire. Exprimez-vous avant la clôture de l’enquête publique !

Lors de la séance du conseil municipal du 2 septembre, les élus de la commune de Montfort-le-Gesnois ont mis un avis défavorable argumenté de 13 pages défendant notre territoire, sa ruralité et son potentiel de développement. Le comité syndical du Pays du Mans a arrêté en mai 2025 le projet de révision du SCoT-AEC, soumis pour avis aux communes. Celui-ci couvre six EPCI, 90 communes et 317 000 habitants, avec une projection 2026-2046. Montfort-le-Gesnois, membre du Gesnois Bilurien, rend un avis défavorable.

La commune rappelle son engagement en faveur d’un aménagement durable (mobilité, habitat, santé, transition énergétique) et son rôle actif dans les travaux préparatoires. Cependant, ses contributions n’ont pas été retranscrites dans le processus de pilotage. Montfort-le-Gesnois estime que l’armature territoriale proposée est incohérente : sa place de pôle structurant n’est pas reconnue, alors qu’elle dispose d’équipements et d’une gare stratégique.

Elle dénonce aussi un renforcement excessif de la centralité mancelle, au détriment des communes  périurbaines. Le projet présente une vision restrictive du développement économique, cantonnant Montfort-le-Gesnois à l’artisanat, malgré ses atouts et son potentiel. Il encadre trop fortement le développement résidentiel (quotas, limitations), en contradiction avec la croissance démographique locale et la demande en logements. En calibrant notre communauté de communes (22 communes) à 80 logements par an (soit à peine 4 logements par an pour Montfort-le-Gesnois), il est à craindre une baisse encore plus prononcée des effectifs dans les écoles et donc de la fermeture à terme.

La commune critique une offre de services mal définie et une sous-estimation manifeste de ses capacités de croissance. Elle insiste sur le rôle central de sa gare TER, non reconnu comme équipement structurant. Certaines prescriptions sont jugées inadaptées, notamment en matière de renouvellement urbain et d’implantation commerciale (S.I.P.), ne tenant pas compte des réalités patrimoniales et économiques locales. Montfort-le-Gesnois déplore un manque de concertation des élus, des erreurs dans les représentations officielles et un déficit de transparence dans le processus. Elle alerte également sur une fragilité juridique : le SCOT, document stratégique, devient trop prescriptif.

En conclusion, pour les élus de Montfort-le-Gesnois, la révision renforce une logique centralisatrice vers Le Mans, fragilise les communes périurbaines et rurales du territoire du Gesnois Bilurien, et ne reflète pas la diversité des territoires. L'argumentaire a été transmis avec une délibération du conseil municipal et vous sera communiqué prochainement sur le site de la commune de Montfort-le-Gesnois.